Mettre en vente votre maison individuelle ou appartement n’est pas simple, il va falloir tout mettre en œuvre pour atteindre son objectif. Que faut-il faire ? Par où commencer ?
Mettez toutes les chances de votre côté en suivant nos atouts qui vous rendront la tâche plus facile.
La période de mise en vente : le moment idéal !
Vous souhaitez vendre votre maison ? Il faut reconnaître qu’il existe une saisonnalité des ventes. De ce fait, il est intéressant de choisir le bon moment pour vendre votre bien. C’est généralement au printemps que l’activité immobilière connaît une évolution, la plupart des transactions s’effectuent entre avril et juin.
D’autre part, les familles ayant des enfants préfèrent déménager pendant les vacances scolaires.
Le texte de l’annonce
L’annonce de votre vente maison 35 est le premier contact avec votre acheteur, elle doit être simple, efficace et visible (site internet, agence immobilière…). En effet, une annonce pertinente doit mettre en avant :
- Les qualités de votre bien,
- Les informations de sa localisation et de son environnement,
- Une description détaillée du bien et de ses caractéristiques.
Mettre des photos soignées
Il faut donner envie aux acheteurs de visiter votre maison à vendre. Pour cela, il est indispensable d’illustrer son annonce immobilière avec des photos de bonne qualité, lumineuses et nettes afin d’attirer les acquéreurs, vu que les images sont plus parlantes que les mots. Ainsi, on peut déjà avoir des coups de cœur.
Un prix de vente cohérent
Le prix de vente maison 35 dépend de nombreux critères, notamment : l’emplacement, la proximité aux commerces et aux moyens de transport, la surface… Pour vendre son propre bien, on ne pourra pas être objective, en d’autres termes, on va sous-estimer ou surestimer le prix de vente.
Pour éviter cela et fixer un juste prix de vente, il faut consulter d’autres annonces et faire une étude comparative du marché.
Travaux de finition
Faut-il vraiment faire des travaux pour pouvoir vendre ? Quels types de travaux sont à prévoir ? Certains travaux peuvent être essentiels pour aboutir à une vente maison 35, tels que :
- La mise aux normes de l’installation électrique : chauffage, plomberie, électricité,
- La rénovation de la cuisine et de la salle de bains,
- Le rafraîchissement de la peinture,
- L’entretien du bien,
- La dépersonnalisation des lieux…
En somme, il convient de dire que la vente d’une maison est un processus nécessitant et du temps et de l’argent afin qu’elle soit rapide et réussie.
